Dịch vụ xây nhà trọn gói của Full Homes là giải pháp hàng đầu cho những khách hàng đang có kế hoạch xây dựng ngôi nhà mơ ước cho riêng mình. Với đội ngũ nhân lực chuyên nghiệp và quy trình tối ưu, chúng tôi cam kết đem lại cho bạn một ngôi nhà hoàn hảo, tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức.
Đặc biệt Full Homes luôn minh bạch về vấn đề chi phí. Để giúp quý khách hàng có cái nhìn khách quan nhất về vấn đề này, chúng tôi sẽ cung cấp bảng báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói và chia sẻ chi tiết các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói giúp bạn đưa ra lựa chọn phù hợp.
1. Những vấn đề thường gặp khi xây nhà
Xây nhà là việc lớn của mỗi gia đình, thậm chí đó là việc quan trọng nhất trong cuộc đời của một đời. Nhưng nếu không phải là kỹ sư, kiến trúc sư hay những người làm việc liên quan đến ngành xây dựng thì bạn có thể gặp phải nhiều vấn đề phát sinh trong quá trình xây nhà. Một số vấn đề thường gặp bao gồm:
Báo giá ảo, chi phí phát sinh nhiều
Việc xây dựng nhà cửa không chỉ đơn giản là một khoản đầu tư lớn mà còn liên quan đến nhiều yếu tố phức tạp khác như thiết kế, vật liệu xây dựng và chi phí nhân công. Một trong những vấn đề phổ biến nhất mà gia chủ gặp phải là báo giá ảo đến từ những đơn vị cung cấp vật liệu và thi công.
Những báo giá này thường không phản ánh đúng giá trị thực tế của ngôi nhà, dẫn đến tình trạng phát sinh nhiều trong quá trình thi công. Khi dự án bắt đầu, các chi phí phụ trội như vật tư, nhân công và các khoản phụ phí khác liên tục xuất hiện, làm tổng chi phí xây dựng vượt xa so với dự tính ban đầu.
Phương án thi công không tối ưu, lãng phí vật tư
Một phương án thi công nhà ở không tối ưu có thể dẫn đến lãng phí vật tư và thời gian. Ví dụ việc không tính toán kỹ lưỡng lượng vật tư cần thiết khiến bạn mua nhiều vật tư hơn gây ra sự lãng phí lớn hoặc phương án thi công không tối ưu làm kéo dài thời gian hoàn thành dự án. Ngoài ra việc không có kế hoạch thi công chi tiết và quản lý không hiệu quả nguồn vật tư có thể dẫn đến tình trạng thiếu hụt vật tư xây dựng vào những thời điểm quan trọng, làm gián đoạn tiến độ thi công.
Không kiểm soát được vật tư và nhân công gây thất thoát
Kiểm soát vật tư và nhân công là công tắc rất quan trọng để đảm bảo dự án xây dựng diễn ra suôn sẻ. Tuy nhiên, nhiều gia chủ thường gặp khó khăn trong việc này vì không có đủ thời gian, kinh nghiệm dẫn đến tình trạng thất thoát, mất mát và lãng phí. Tương tự việc không kiểm soát được nhân công có thể gây ra nhiều vấn đề như lãng phí thời gian, chi phí, thậm chí là khiến cho chất lượng công trình không đạt yêu cầu. Những vấn đề này thường xảy ra khi gia chủ tự thuê đội xây dựng thay vì chọn dịch vụ xây nhà trọn gói.
Công trình kém chất lượng, nhanh xuống cấp
Một trong những nỗi lo lớn nhất của gia chủ là chất lượng công trình. Bởi ngôi nhà là tâm huyết cả đời của mỗi người. Nếu công trình không được xây dựng theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và không sử dụng vật liệu chất lượng cao sẽ rất nhanh bị xuống cấp làm giảm tính thẩm mỹ, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn và tốn kém chi phí bảo trì trong tương lai.
2. Tìm hiểu về xây nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói (hay dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay) là giải pháp xây dựng nhà cửa hoàn thiện từ A đến Z. Điều này có nghĩa là từ giai đoạn thiết kế ban đầu, xin cấp phép xây dựng, thi công phần thô, thi công hoàn thiện đến khi bàn giao nhà, tất cả đều được thực hiện bởi một nhà thầu duy nhất. Khách hàng không cần phải lo lắng về việc điều phối các công việc nhỏ lẻ, giám sát từng giai đoạn thi công hay tìm kiếm nhiều nhà thầu phụ khác nhau cho từng giai đoạn xây dựng.
Trong dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ bao gồm rất nhiều hạng mục công việc khác nhau:
- Bước đầu tiên cần làm là xin cấp phép xây dựng: Chuẩn bị hồ sơ, nộp hồ sơ và làm việc với cơ quan chức năng, đóng phí và nhận giấy phép.
- Sau khi nhà được cấp phép xây, thực hiện thiết kế nhà: Thiết kế kiến trúc, thiết kế kỹ thuật, thiết kế nội thất.
- Tiến hành thi công phần thô bao gồm các công việc như xây dựng móng, cột, dầm, sàn và các bức tường,…
- Sau khi hoàn thành phần thô, giai đoạn thi công hoàn thiện bao gồm các công việc như lắp đặt hệ thống điện nước, trát tường, lát gạch, sơn bả và lắp đặt nội thất.
Khi thuê xây nhà trọn gói, toàn bộ quá trình này được quản lý và thực hiện bởi một đội ngũ chuyên nghiệp, đảm bảo tính liên tục và chất lượng cao. Một số trường hợp khách hàng có thể muốn tự thực hiện một vài công đoạn hoặc thuê đơn vị khác đảm nhiệm một phần của quá trình xây dựng. Điều này sẽ tùy thuộc vào lựa chọn của từng khách hàng.
3. Ưu điểm của xây nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói đang là xu hướng hiện nay bởi nó mang lại sự tiện lợi và hiệu quả cao cho chủ nhà. Việc xây dựng một ngôi nhà từ đầu đến cuối là rất phức tạp. Với việc thuê đơn vị xây nhà trọn gói sẽ mang đến những ưu điểm tuyệt vời sau đây:
Tiết kiệm thời gian
Một trong những ưu điểm lớn nhất của dịch vụ xây nhà trọn gói là tiết kiệm thời gian cho gia chủ. Thay vì phải làm việc với nhiều nhà thầu và giám sát từng giai đoạn thi công, gia chủ chỉ cần làm việc với một đơn vị duy nhất. Điều này giúp giảm thiểu thời gian chờ đợi và tối ưu hóa tiến độ công trình, đảm bảo công trình hoàn thành đúng tiến độ.
Xây nhà trọn gói giúp tiết kiệm tiền bạc
Dịch vụ xây nhà trọn gói giúp tiết kiệm tiền bạc bằng cách tối ưu hóa quy trình làm việc, vật tư và nhân công. Nhà thầu sẽ đưa ra cho bạn một kế hoạch chi tiết và bảng giá xây nhà trọn gói rất cụ thể giúp giảm thiểu tối đa rủi ro phát sinh chi phí không mong muốn. Hơn nữa việc mua sắm vật tư theo số lượng lớn từ những đơn vị cung cấp không qua trung gian cũng giúp giảm chi phí so với việc mua lẻ từng hạng mục.
Tiết kiệm công sức
Khách hàng không cần phải lo lắng về việc điều phối công việc, giám sát thi công hay giải quyết các vấn đề phát sinh. Tất cả các công việc này sẽ được đơn vị xây nhà trọn gói đảm nhận 100%, giúp bạn tiết kiệm công sức và tập trung vào các công việc quan trọng khác.
4. Full Homes – Công ty xây nhà trọn gói uy tín, giá rẻ
Hiện nay, có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói nhưng không phải đơn vị nào cũng đạt được tiêu chí “có Tâm – có Tầm”. Chúng tôi tự hào là người bạn đồng hành đáng tin cậy trong hành trình xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn.
Lợi ích khi lựa chọn công ty chúng tôi
- Chúng tôi thay bạn quản lý, kiểm soát hiện trường và chất lượng công trình. Với kinh nghiệm lâu năm và sự chuyên nghiệp, chúng tôi đảm bảo tiến độ thi công diễn ra đúng kế hoạch, giúp bạn có thể sử dụng ngôi nhà mới của mình sớm hơn dự kiến.
- Chúng tôi tối ưu quy trình làm việc, sử dụng vật tư và nhân công một cách hiệu quả nhất, đồng thời đảm bảo tiến độ thi công liên tục, không bị gián đoạn. Điều này giúp bạn tiết kiệm chi phí và tránh được những khoản phát sinh không đáng có.
- Chọn xây nhà trọn gói của Full Homes, chúng tôi sẽ thay bạn quản lý toàn bộ dự án, từ giai đoạn thiết kế, xin cấp phép xây dựng, thi công đến hoàn thiện nội thất, giúp nâng cao hiệu suất xử lý,g iusp bạn tiết kiệm thời gian, công sức.
Những lý do nên lựa chọn Full Homes
Đội ngũ nhân sự hùng mạnh
Chúng tôi tự hào sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và thợ thi công giàu kinh nghiệm, tận tâm và chuyên nghiệp. Họ sẽ mang đến cho bạn những giải pháp xây dựng tối ưu và chất lượng cao.
Tối ưu quy trình
Các công đoạn được thực hiện theo đúng quy trình và giải pháp toàn diện, đảm bảo chất lượng và tiến độ. Chúng tôi cam kết thi công đúng chuẩn kỹ thuật và đảm bảo công trình giống tối thiểu 95% so với thiết kế.
Hiệu quả thi công
Chúng tôi thi công đúng chuẩn kỹ thuật, cam kết công trình giống tối thiểu 95% so với thiết kế. Chúng tôi sử dụng các công nghệ và kỹ thuật tiên tiến nhất để đảm bảo chất lượng công trình.
Nhanh chóng và tiện lợi
Bạn chỉ cần làm việc với một đơn vị đầu mối thay vì nhiều đơn vị vừa khó quản lý, lại hay đùn đẩy trách nhiệm cho nhau. Điều này giúp giảm thiểu thời gian và công sức của bạn.
Tiết kiệm chi phí
Không lo biến động thị trường giá cả vật tư, nhân công; hạn chế phát sinh chi phí. Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói với giá cả hợp lý và cạnh tranh nhất.
5. Các hạng mục công việc trong dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi
Full Homes cung cấp nhiều dịch vụ xây nhà trọn gói đa dạng, phù hợp với nhu cầu của từng khách hàng, bao gồm:
- Thiết kế và xin cấp phép xây dựng: Chúng tôi cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc, nội thất và xin cấp phép xây dựng, đảm bảo ngôi nhà của bạn không chỉ đẹp mắt mà còn đáp ứng đầy đủ các quy định pháp luật.
- Thi công phần thô: Chúng tôi chịu trách nhiệm thi công các công việc xây dựng cơ bản như móng, cột, dầm, sàn và tường. Chúng tôi sử dụng vật liệu chất lượng cao và áp dụng các kỹ thuật tiên tiến để đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình.
- Thi công hoàn thiện: Chúng tôi thực hiện các công việc hoàn thiện như trát tường, lát gạch, sơn bả, lắp đặt hệ thống điện nước và nội thất. Mọi công đoạn đều được thực hiện tỉ mỉ và kỹ lưỡng, đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ cao.
- Bảo hành công trình: Công ty chúng tôi cam kết bảo hành công trình sau khi hoàn thành, giúp bạn yên tâm sử dụng ngôi nhà mới của mình mà không lo lắng về các vấn đề phát sinh.
Full Homes thi công đa dạng các loại hình nhà ở như nhà phố, nhà cấp 4, nhà ở thương mại, nhà cao tầng, căn hộ chung cư, biệt thự và nhiều hơn nữa.
Chúng tôi cung cấp nhiều lựa chọn phong cách thiết kế khác nhau, phù hợp với mọi sở thích và yêu cầu của khách hàng. Các phong cách thiết kế bao gồm:
- Phong cách truyền thống: Tôn vinh vẻ đẹp cổ điển và lịch sử với các đường nét tinh tế và chất liệu gỗ tự nhiên.
- Phong cách tân cổ điển: Kết hợp giữa cổ điển và hiện đại, mang đến sự sang trọng và đẳng cấp với các chi tiết trang trí tinh xảo và màu sắc trang nhã.
- Phong cách Bắc Âu (Scandinavian): Thiết kế tối giản, tinh tế với gam màu sáng, tận dụng ánh sáng tự nhiên và sử dụng các chất liệu thân thiện với môi trường.
- Phong cách hiện đại: Đề cao sự tiện nghi và công năng với các đường nét sắc sảo, không gian mở và sử dụng vật liệu hiện đại.
- Phong cách công nghiệp: Mang đến sự thô mộc, mạnh mẽ với các chi tiết kim loại, bê tông và gạch.
- Phong cách Địa Trung Hải: Tạo nên không gian ấm áp, lãng mạn với các chi tiết trang trí đậm chất biển cả và sắc màu tươi sáng.
- Phong cách Nhật Bản: Mang lại sự tĩnh lặng, thanh bình với thiết kế đơn giản, sử dụng chất liệu gỗ và các chi tiết trang trí tự nhiên.
- Và nhiều phong cách khác: Indochi, cổ điển, tối giản (Minimalism), Vintage,…
6. Bảng báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói chi tiết 2024
Bảng báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói của Full Homes được xây dựng dựa trên nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm:
-
- Diện tích xây dựng: Tổng diện tích xây dựng (m2) là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Diện tích càng lớn, chi phí tổng thể càng cao.
- Địa điểm xây dựng: Địa điểm xây dựng cũng ảnh hưởng đến chi phí. Các khu vực có điều kiện địa hình phức tạp hoặc xa trung tâm có thể tăng chi phí vận chuyển vật liệu và nhân công.
- Thiết kế kiến trúc và nội thất: Các yêu cầu về thiết kế kiến trúc và nội thất cũng ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọn gói. Những thiết kế phức tạp, yêu cầu vật liệu cao cấp hoặc công nghệ xây dựng tiên tiến sẽ làm tăng chi phí.
- Loại vật liệu xây dựng: Loại và chất lượng vật liệu xây dựng được sử dụng (gạch, xi măng, sắt thép, gỗ, đá, vv) sẽ tác động lớn đến chi phí xây dựng. Vật liệu cao cấp thường có giá cao hơn.
- Yêu cầu kỹ thuật và công nghệ thi công: Các yêu cầu đặc biệt về kỹ thuật và công nghệ thi công như sử dụng hệ thống điều hòa thông minh, hệ thống điện nước tự động, hoặc các công nghệ xây dựng xanh là yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sau cùng.
-
- Thời gian thi công: Thời gian thi công kéo dài có thể làm tăng chi phí nhân công và chi phí quản lý dự án. Do đó, việc lên kế hoạch thi công chi tiết và quản lý thời gian hiệu quả là rất quan trọng.
- Các yếu tố khác: Chi phí giấy phép xây dựng, bảo hiểm công trình, và các chi phí phát sinh khác cũng cần được tính đến trong tổng chi phí xây dựng.
Dưới đây là bảng giá xây nhà trọn gói chi tiết của Full Homes để quý khách hàng tham khảo:
7. Quy trình dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp
Quy trình xây nhà trọn gói của Full Homes được thiết kế khoa học và chi tiết, đảm bảo mỗi giai đoạn đều diễn ra suôn sẻ và đạt chất lượng cao nhất. Dưới đây là phân tích chi tiết về từng bước trong quy trình này:
Bước 1: Khảo sát hiện trạng và tư vấn thiết kế
Trước khi bắt đầu bất kỳ dự án xây dựng nào, việc khảo sát hiện trạng khu đất là bước đầu tiên và rất quan trọng. Đội ngũ kỹ sư chuyên môn giỏi của chúng tôi đến hiện trường để tiến hành các công việc sau:
- Khảo sát địa hình và địa chất: Đánh giá điều kiện địa hình, đặc điểm đất nền để có kế hoạch thi công hợp lý.
- Đánh giá các yếu tố xung quanh: Xem xét các yếu tố như hạ tầng giao thông, hệ thống thoát nước, môi trường xung quanh để đảm bảo dự án phù hợp với khu vực.
Sau khi khảo sát, đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi sẽ tư vấn thiết kế, bao gồm:
- Thiết kế kiến trúc: Lên ý tưởng thiết kế sơ bộ dựa trên nhu cầu và mong muốn của khách hàng.
- Thiết kế nội thất: Đưa ra các giải pháp nội thất phù hợp với phong cách và chức năng sử dụng của từng không gian.
- Thiết kế kỹ thuật: Lập bản vẽ kỹ thuật chi tiết, bao gồm hệ thống điện, nước, kết cấu công trình.
Bước 2: Lập kế hoạch và ký kết hợp đồng
Sau khi hoàn thành thiết kế, chúng tôi sẽ lập kế hoạch chi tiết cho dự án:
- Lập bảng khối lượng công việc và dự toán chi phí: Dự toán chi phí chi tiết cho từng hạng mục công việc và vật tư.
- Lập kế hoạch thi công: Xác định tiến độ thi công cho từng giai đoạn, từ việc chuẩn bị mặt bằng, xây dựng phần thô đến hoàn thiện nội thất.
Khách hàng và Full Homes sẽ ký kết hợp đồng xây dựng, trong đó nêu rõ các điều khoản về phạm vi công việc, tiến độ, chi phí và cam kết chất lượng.
Bước 3: Xin cấp phép xây dựng
Việc xin cấp phép xây dựng là bước quan trọng và không thể bỏ qua. Công ty chúng tôi sẽ thay mặt khách hàng thực hiện các công việc sau:
- Chuẩn bị hồ sơ xin phép: Bao gồm bản vẽ thiết kế, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất và các giấy tờ liên quan.
- Nộp hồ sơ và theo dõi quá trình phê duyệt: Nộp hồ sơ xin phép xây dựng và làm việc với các cơ quan chức năng để đảm bảo hồ sơ được phê duyệt đúng thời hạn.
Bước 4: Triển khai thi công phần thô
Thi công phần thô là bước quan trọng tạo nền móng cho toàn bộ công trình. Full Homes sẽ thực hiện các công việc sau:
- Chuẩn bị mặt bằng và làm móng: Làm sạch mặt bằng, đào móng và xây móng theo thiết kế kỹ thuật.
- Xây dựng kết cấu: Thi công cột, dầm, sàn và tường theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và thiết kế.
- Xây dựng các tầng lầu và sàn: Công việc này bao gồm xây dựng các tầng lầu và sàn nhà bằng cách lắp ghép các khung thép, bê tông hoặc gỗ, tạo nên không gian sống và làm việc cho gia đình.
- Xây dựng các bức tường: Các bức tường được xây dựng từ các vật liệu như gạch, bê tông, hay vật liệu xây dựng khác, tạo nên không gian phòng và phân chia các khu vực trong nhà.
- Lắp đặt hệ thống kỹ thuật: Lắp đặt hệ thống điện, nước, thoát nước và các hệ thống kỹ thuật khác trong quá trình thi công phần thô, đảm bảo tiện nghi và an toàn cho ngôi nhà
- Đổ sàn và trát tường: Sau khi hoàn thành cơ bản các công việc xây dựng sẽ thực hiện đổ và mài sàn, trát tường và lắp đặt các vật liệu hoàn thiện sẵn sàng cho giai đoạn hoàn thiện.
Bước 5: Thi công hoàn thiện
Thi công hoàn thiện bao gồm các công việc sau:
-
- Trát tường và lát gạch: Hoàn thiện bề mặt tường, lát gạch nền, gạch ốp tường theo thiết kế ban đầu.
- Sơn bả: Các bức tường được trát và hoàn thiện bề mặt để chuẩn bị sơn. Việc sơn bả giúp bảo vệ và trang trí cho ngôi nhà, đồng thời tạo nên phong cách và màu sắc riêng biệt.
- Lắp đặt hệ thống điện nước: Lắp đặt và kiểm tra hệ thống điện nước để đảm bảo hoạt động tốt trước khi bàn giao.
- Lắp đặt nội thất: Bao gồm lắp đặt nội thất như tủ bếp, tủ quần áo, cửa sổ, cửa ra vào, đồ gia dụng và các thiết bị khác cần thiết cho không gian sống hàng ngày.
Bước 6: Kiểm tra và nghiệm thu công trình
Sau khi hoàn thành các công việc thi công, Full Homes sẽ tiến hành kiểm tra và nghiệm thu công trình:
- Kiểm tra chất lượng: Kiểm tra chất lượng từng hạng mục công việc, đảm bảo đạt tiêu chuẩn kỹ thuật và mỹ thuật.
- Nghiệm thu: Lập biên bản nghiệm thu công trình, xác nhận hoàn thành và bàn giao cho khách hàng.
Bước 7: Bàn giao và bảo hành công trình
Sau khi nghiệm thu, chúng tôi sẽ bàn giao công trình cho khách hàng, kèm theo các tài liệu hướng dẫn sử dụng và bảo hành. Chúng tôi cam kết bảo hành công trình trong thời gian quy định, giúp khách hàng yên tâm sử dụng ngôi nhà mới của mình.
Quy trình xây nhà trọn gói của chúng tôi không chỉ đảm bảo chất lượng và tiến độ mà còn giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức. Với đội ngũ chuyên nghiệp và quy trình chặt chẽ, chúng tôi tự tin mang đến cho bạn ngôi nhà mơ ước, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về thẩm mỹ và công năng.
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG FULL HOMES
Hotline: 0968.7393.56
Địa chỉ:
– Miền Bắc: Tòa nhà Thăng Long, Số 23 Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, HN
– Miền Nam: SN 151/29, Khu phố 2, Đường Nguyễn Thị Kiêu, Q.12, HCM
Mã số thuế: 0104423024
