Xây dựng một ngôi nhà đẹp, tiện nghi và tiết kiệm chi phí luôn là mong muốn của rất nhiều gia đình.
Với ngân sách 700 triệu, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà 2 tầng ấn tượng, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về thiết kế, công năng và thẩm mỹ.
Trong bài viết này, Full Homes sẽ giới thiệu đến bạn 50+ mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu với các phong cách thiết kế đa dạng, kiểu mái nhà phong phú và không gian ngoại thất ấn tượng.
1. Tại Sao Nên Xây Nhà 2 Tầng Giá 700 Triệu?
1.1. Tiết Kiệm Chi Phí
Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu là lựa chọn tối ưu cho những gia đình có ngân sách hạn chế nhưng vẫn có thể sở hữu được một không gian sống thoải mái và đầy đủ tiện nghi.
1.2. Thiết Kế Đa Dạng
Với mức giá này, bạn có thể thoải mái lựa chọn giữa nhiều phong cách thiết kế khác nhau, từ đơn giản hiện đại, cổ điển đến tân cổ điển, phù hợp với sở thích và nhu cầu sử dụng của gia đình.
1.3. Tiện Nghi Đầy Đủ
Mặc dù với mức chi phí xây dựng không quá cao, nhưng nếu điều chỉnh phù hợp thì các mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi cơ bản.
Các phòng chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp và nhà vệ sinh,… đầy đủ góp mang lại cuộc sống tiện ích và thoải mái cho gia chủ.
>>> XEM THÊM: Báo giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện
2. Những Mẫu Nhà 2 Tầng Đẹp Giá 700 Triệu
2.1. Theo Phong Cách Thiết Kế
2.1.1. Mẫu Nhà 2 Tầng Hiện Đại
Nhà 2 tầng hiện đại giá 700 triệu với thiết kế tối giản, sử dụng vật liệu hiện đại và màu sắc trang nhã là sự lựa chọn thông minh giúp bạn tối giản được nhiều khoản chi phí khi xây nhà.
Có 1 sự thật là ngôi nhà của bạn càng ít các chi tiết hoa văn trang trí cầu kỳ thì đơn giá xây dựng càng giảm mà vẫn tạo nên không gian sống trẻ trung, thoải mái, không hề đơn điệu.
2.1.2. Mẫu Nhà 2 Tầng Cổ Điển
Nhiều gia chủ cho rằng những mẫu nhà 2 tầng cổ điển với kiến trúc cầu kỳ, chi tiết hoa văn tinh tế sẽ vượt quá ngân sách 700 triệu mà gia đình đề ra.
Tuy nhiên, với những gia đình yêu thích sự sang trọng và đẳng cấp của mẫu nhà cổ điển có thể lựa chọn các giải pháp thay thế để tối ưu chi phí như: sử dụng các vật liệu giả gỗ, phào nhựa composite,…
2.1.3. Mẫu Nhà 2 Tầng Tân Cổ Điển
Sự kết hợp giữa phong cách hiện đại và cổ điển cũng là 1 trong những lựa chọn hữu hiệu của nhiều gia chủ khi ngân sách hạn chế.
Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu tân cổ điển không quá đơn giản như phong cách hiện đại, hoặc quá nặng nề như những thiết kế cổ điển, mà mang lại sự cân đối và hài hòa, vừa đẹp mắt vừa tiện nghi.
2.2. Theo Kiểu Mái Nhà
2.2.1. Mẫu Nhà 2 Tầng Mái Nhật
Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật với kiểu mái dốc hơi thoải đặc trưng, giúp thoát nước mưa nhanh, tạo ra không gian sống thoáng mát và rất phù hợp với khí hậu nhiệt đới ở Việt Nam.
Bạn cũng cần lưu ý là không nên sử dụng mẫu nhà 2 tầng mái Thái nếu muốn tối ưu chi phí xây dựng vì chi phí thi công mái Thái cao hơn chi phí thi công mái Nhật rất nhiều.
2.2.2. Mẫu Nhà 2 Tầng Mái Bằng
Nhà 2 tầng mái bằng mang phong cách hiện đại có thể nói là phương án thi công tiết kiệm chi phí xây dựng nhất.
Thiết kế mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu mái bằng hiện đại tạo ra không gian sử dụng linh hoạt, bạn có thể tận dụng sân thượng để biến chúng thành một khu vườn nho nhỏ.
2.2.3. Mẫu Nhà 2 Tầng Mái Lệch
Có thể nói thiết kế nhà 2 tầng mái lệch còn khá xa lạ với nhiều người.
Tuy nhiên, nếu những ai mê nhà có mái mà lo ngại chi phí thi công mái Thái, mái Nhật quá cao thì có thể tham khảo mẫu nhà 2 tầng mái lệch này.
Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu mái lệch mang phong cách độc đáo, trở thành điểm nhấn thẩm mỹ, đồng thời, giúp cho không gian bên trong nhà luôn thoáng đãng và mát mẻ.
2.3. Theo Không Gian Ngoại Thất
2.3.1. Mẫu Nhà 2 Tầng Có Sân Vườn
Sở hữu một căn nhà 2 tầng với sân vườn rộng rãi, cây xanh và hoa cỏ là ước mơ của rất nhiều người.
Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu này tạo nên không gian sống gần gũi với thiên nhiên, thích hợp cho những gia đình yêu thích sự yên bình và thích hòa mình vào với thiên nhiên.
2.3.2. Mẫu Nhà 2 Tầng Có Gara
Để tối giản chi phí xây dựng, nhiều gia chủ thậm chí không dám nghĩ sẽ có mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu có thể có gara.
Tuy nhiên, nếu chỉ thiết kế gara để xe nhỏ trong khuôn viên nhà thì hoàn toàn có thể.
2.3.3. Mẫu Nhà 2 Tầng Có Khu Vực BBQ
Nhiều gia chủ mong muốn có một không gian thoải mái như ở nhà hàng nhưng phải ấm cúng để mọi thành viên có thể quây quần bên nhau thì không thể bỏ qua mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu này.
Không gian BBQ ngoài trời, nơi mà cả gia đình có thể tụ tập, tổ chức các bữa tiệc nướng và thư giãn cuối tuần bên nhau quả là sự lựa chọn lý tưởng.
>>> XEM THÊM: Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói 2024 (chỉ từ 5 triệu/m2)
3. Gợi Ý Vật Liệu Xây Dựng Để Tối Ưu Chi Phí Xây Mẫu Nhà 2 Tầng Đẹp Giá 700 Triệu
3.1. Gạch Block
Gạch Block (hay còn được gọi là gạch bê tông cốt liệu) là loại gạch có tỉ lệ nước rất thấp và tỉ lệ xi măng nhiều, nên có mức giá thành tương đối thấp.
Nhìn chung, mức giá gạch Block sẽ khác nhau tùy thuộc vào đơn vị cung cấp, số lượng gạch mua và kích thước viên gạch, dao động trong khoảng từ 1.000 – 8.000 đồng/viên.
Gạch Block được đánh giá là có mức giá tương đối rẻ, giúp tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đáp ứng được nhiều tính năng cần thiết cho mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu như: đảm bảo độ bền và cách nhiệt tốt cho ngôi nhà,…
3.2 Bê Tông Nhẹ
Bê tông nhẹ là loại bê tông được xử lý qua công nghệ sản xuất như chưng cất trong áp suất cao hoặc được phối trộn với những nguyên liệu đặc thù như: cốt sợi, hạt xốp EPS, bột nhôm,…
Bê tông nhẹ là vật liệu xây dựng tiên tiến, giúp giảm tải trọng công trình, tiết kiệm chi phí móng và thời gian thi công, rất phù hợp với những mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu.
3.3 Vật Liệu Xanh
Ngày càng có nhiều vật liệu xanh ra đời, không chỉ bảo vệ môi trường mà còn giúp cắt giảm chi phí xây dựng, là một tín hiệu đáng mừng với những ai đang có ý định xây mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu.
Một số loại vật liệu xanh tiêu biểu bạn có tham khảo đó là: xốp cách nhiệt XPS, tôn sinh thái, mây, tre, nứa, cách vật liệu xây dựng tái chế,…
4. Gợi Ý Thiết Kế Nội Thất Tiết Kiệm Chi Phí Để Xây Mẫu Nhà 2 Tầng Đẹp Giá 700 Triệu
4.1. Nội Thất Thông Minh
Bạn có thể cân nhắc sử dụng các nội thất thông minh như: giường ngủ kết hợp tủ quần áo, bàn làm việc kết hợp kệ sách,… giúp tối ưu hóa không gian và tiết kiệm được rất nhiều chi phí.
4.2. Tận Dụng Ánh Sáng Tự Nhiên
Thiết kế mở, sử dụng cửa kính lớn giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm chi phí điện năng,… là một trong rất nhiều giải pháp mà những gia chủ muốn xây nhà bằng mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu đã áp dụng.
4.3. Sử Dụng Màu Sắc Trang Nhã
Lựa chọn màu sắc trang nhã, nhẹ nhàng cũng là hiệu ứng thị giác rất thú vị, tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát cho không gian sống.
>>> XEM THÊM: Bảng báo giá thi công biệt thự trọn gói (uy tín 10 năm)
5. Những Hạn Chế Gặp Phải Khi Xây Mẫu Nhà 2 Tầng Đẹp 700 Triệu
5.1. Giới Hạn Về Diện Tích
Với ngân sách 700 triệu, diện tích xây dựng có thể bị giới hạn, không đủ lớn để xây dựng các khu vực phụ trợ như: gara, phòng giải trí hay sân thượng rộng rãi.
5.2. Giới Hạn Về Vật Liệu Xây Dựng
Ngân sách hạn hẹp cũng khiến công trình nhà bạn không thể sử dụng các vật liệu quá cao cấp hay đắt tiền.
Nếu không cân đối cẩn thận, ngôi nhà của bạn có thể đối mặt với nguy cơ xuống cấp nhanh chóng chỉ sau một thời gian ngắn đưa vào sử dụng.
5.3. Giới Hạn Về Thời Gian Thi Công
Do chi phí hạn chế, việc thi công có thể kéo dài hơn dự kiến do phải tìm kiếm vật liệu, nhà thầu, đội thợ phù hợp với ngân sách.
Nếu thời gian thi công kéo dài, các khoản chi phí phát sinh mà bạn phải trả cho đội thợ, chi phí quản lý, chi phí môi trường,… sẽ rất nhiều.
5.4. Giới hạn Về Lựa Chọn Nhà Thầu
Hầu hết những rủi ro mà chủ nhà có thể gặp phải khi xây nhà giá rẻ đó là không tìm được nhà thầu đáng tin cậy.
Thông thường, với các công trình 2 tầng ngân sách khoảng 700 triệu rất khó có nhà thầu nhận thi công, nếu có thì đến 90% là chủ nhà sẽ gặp phải nhà thầu ma, rút ruột công trình hoặc phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây.
Vậy nên, nhiều gia chủ lựa chọn phương án là tự gọi đội thợ ở quê nhưng sẽ gặp phải tình trạng đội thợ non tay, chính bản thân chủ nhà cũng không có kiến thức nghiệm thu, dẫn tới tốn tiền mà nhà không được ưng ý.
>>> XEM THÊM: Báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội
6. Kết Luận
Full Homes hy vọng qua bài viết này, bạn đã tìm được mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
Nếu bạn đang có ý định xây dựng một ngôi nhà 2 tầng đẹp với chi phí hợp lý, hãy liên hệ ngay với Full Homes qua Hotline: 0968.7393.56 để được tư vấn miễn phí.
Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của chúng tôi sẽ giúp bạn thiết kế và xây dựng ngôi nhà mơ ước, đảm bảo tối ưu chi phí và đạt chất lượng cao.
Full Homes luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên hành trình xây dựng ngôi nhà mơ ước.
* Lưu ý: Tất cả hình ảnh được sử dụng trong bài viết chỉ mang tính tham khảo về phong cách, không chính xác về mặt kích thước, diện tích thi công, các chi tiết trang trí, phù điêu, đắp vẽ,…
♥Thông tin liên hệ:
– Hotline: 0968.7393.56
– Zalo OA : Xây dựng Biệt thự Full Homes
– Fanpage: Xây dựng Biệt thự Full Homes
– Youtube: Xây dựng Biệt thự Full Homes
– TikTok: Kinh nghiệm Xây nhà
– Địa chỉ: 23 Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội
