Bài viết này sẽ giới thiệu đến bạn những mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ với thiết kế hiện đại, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ.
Bạn sẽ tìm thấy các phong cách thiết kế đa dạng, các giải pháp bố trí không gian hiệu quả, cùng với những lưu ý quan trọng khi xây dựng nhà với ngân sách 1 tỷ đồng.
Ngoài ra, bài viết còn cung cấp các mẫu thiết kế kèm theo hình ảnh minh họa để bạn dễ dàng hình dung và lựa chọn.
1. Tổng quan về mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ
1.1. Đặc điểm chung của mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ
Khi nhắc đến mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ, chúng ta thường nghĩ ngay đến những thiết kế nhỏ gọn, phù hợp với gia đình trẻ hoặc những người có nhu cầu xây dựng ngôi nhà kinh phí hạn hẹp.
Quả đúng như vậy, mẫu nhà này thường chỉ có diện tích từ 60 – 100m² nhưng lại có kết cấu vững chắc và đầy đủ các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp, và nhà vệ sinh.
1.2. Lý do nên chọn xây nhà 2 tầng với kinh phí 1 tỷ
Với ngân sách 1 tỷ đồng, bạn có thể sở hữu một ngôi nhà 2 tầng khang trang, đủ tiện nghi và an toàn.
Đây là lựa chọn hợp lý cho những gia đình muốn có không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi nhưng không muốn đầu tư quá nhiều tiền vào việc xây dựng.
Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ cũng là sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia chủ thích những ngôi nhà nho nhỏ, ấm cúng thay vì những thiết kế quá phô trương, diêm dúa.
Ngoài ra, với chi phí này, bạn còn có thể tiết kiệm một khoản tiền để đầu tư vào nội thất hoặc sân vườn.
1.3. Những yếu tố cần cân nhắc khi xây nhà 2 tầng giá 1 tỷ
Để xây dựng một mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ, bạn cần phải tính toán kỹ lưỡng về diện tích, phong cách thiết kế, và vật liệu xây dựng.
Việc lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo được chất lượng công trình.
Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu và chọn nhà thầu uy tín để công trình được thực hiện đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng.
Thêm vào đó, bạn cũng cần lập cho mình 1 bản dự trù kinh phí được tính toán và ghi chép rõ ràng để tránh những phát sinh về sau.
>>> XEM THÊM: Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói 2024 (chỉ từ 5 triệu/m2)
2. Các phong cách thiết kế mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ
2.1. Phong cách hiện đại
Phong cách hiện đại là một trong những lựa chọn phổ biến khi xây dựng mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ.
Với thiết kế tối giản, sử dụng các đường nét thẳng và hình khối vuông vắn, rõ ràng, phong cách này mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng đãng cho ngôi nhà.
Trong thiết kế này, nội thất thường được bố trí đơn giản nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi và công năng.
2.2. Phong cách tân cổ điển
Nếu bạn yêu thích sự sang trọng và đẳng cấp, phong cách tân cổ điển có thể là lựa chọn hoàn hảo cho ngôi nhà của bạn.
Dù chi phí chỉ 1 tỷ, bạn vẫn có thể sở hữu một ngôi nhà với những chi tiết trang trí tinh tế, các cột trụ và hoa văn được thiết kế tỉ mỉ.
Tuy nhiên, để đảm bảo chi phí không vượt quá ngân sách, bạn chỉ nên chọn các chi tiết trang trí cần thiết và hợp lý, tránh cầu kỳ, rườm rà.
2.3. Phong cách tối giản
Phong cách tối giản, hay còn gọi là phong cách Minimalism, tập trung vào sự đơn giản và công năng của ngôi nhà là chính.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn một mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ mà không cần quá nhiều chi tiết phức tạp, đề cao tính thực dụng.
Các gam màu trung tính, không gian mở và nội thất được bố trí thông minh là những đặc điểm nổi bật của phong cách này.
>>> XEM THÊM: Bảng báo giá thi công biệt thự trọn gói (uy tín 10 năm)
3. Bố trí không gian cho mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ
3.1. Phòng khách
Phòng khách trong mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ thường được thiết kế với không gian mở, kết nối trực tiếp với bếp và phòng ăn để tối ưu diện tích.
Bạn hãy ưu tiên sử dụng nội thất nhỏ gọn, đa năng, tránh chiếm diện tích quá nhiều là giải pháp hiệu quả để tiết kiệm không gian và tạo cảm giác rộng rãi cho ngôi nhà.
3.2. Phòng ngủ
Phòng ngủ nên được bố trí ở tầng trên để đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư.
Với diện tích hạn chế, bạn có thể lựa chọn nội thất thông minh như giường gấp, tủ âm tường để tối ưu không gian.
Ngoài ra, việc sử dụng các gam màu nhẹ nhàng kết hợp với cửa sổ lớn sẽ giúp phòng ngủ trở nên thoáng mát và dễ chịu hơn.
3.3. Bếp và phòng ăn
Khu vực bếp và phòng ăn nên được bố trí liền kề nhau để tiện lợi trong quá trình sử dụng cũng như không chiếm quá nhiều không gian.
Bạn có thể lựa chọn thiết kế bếp chữ L hoặc chữ I để tối ưu diện tích thay vì các kiểu bếp truyền thống.
Để tiết kiệm chi phí, bạn có thể chọn những vật liệu bền, dễ vệ sinh như gạch men hoặc đá granite cho bề mặt bếp.
4. Các mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ phổ biến
4.1. Mẫu nhà 2 tầng mái thái
Mẫu nhà 2 tầng mái thái là lựa chọn phổ biến bởi thiết kế tinh tế, phù hợp với nhiều vùng miền và thời tiết khác nhau.
Mẫu nhà 2 tầng mái thái nổi bật với thiết kế mái vòm nhẹ nhàng, giúp tản nhiệt tốt và tạo cảm giác mát mẻ.
Với chi phí 1 tỷ, bạn có thể sở hữu một ngôi nhà mái thái với diện tích khoảng 80 – 100m², đủ không gian cho một gia đình nhỏ.
Với diện tích từ 80-100m², mẫu nhà này không chỉ phù hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới mà còn mang lại vẻ đẹp truyền thống pha lẫn hiện đại.
Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ với mái thái thường có phòng khách rộng rãi, kết nối trực tiếp với khu vực bếp và phòng ăn, tạo nên không gian sinh hoạt chung ấm cúng cho gia đình.
4.2. Mẫu nhà 2 tầng mái bằng
Mẫu nhà 2 tầng mái bằng mang đến vẻ đẹp hiện đại và khỏe khoắn cho những gia chủ yêu thích sự tự do, phóng khoáng.
Mẫu nhà 2 tầng này mang đến cảm giác hiện đại, đơn giản nhưng không kém phần sang trọng.
Thiết kế mái bằng không chỉ giúp tiết kiệm chi phí xây dựng mà còn tạo ra không gian sân thượng rộng rãi, nơi bạn có thể bố trí khu vực trồng cây hoặc làm nơi thư giãn cho cả gia đình.
Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ này phù hợp với những gia đình có diện tích đất nhỏ nhưng muốn có thêm nhiều không gian để gắn kết các thành viên hơn.
4.3. Mẫu nhà 2 tầng có gác lửng
Để tăng diện tích sử dụng mà không cần tăng chi phí xây dựng, mẫu nhà 2 tầng có gác lửng là lựa chọn thông minh.
Gác lửng có thể được tận dụng làm phòng ngủ phụ, phòng làm việc, hoặc thậm chí là một khu vực giải trí nhỏ, giúp tối ưu không gian một cách hiệu quả.
Với ngân sách 1 tỷ, bạn hoàn toàn có thể thiết kế gác lửng một cách hợp lý để vừa tiết kiệm chi phí, vừa tăng thêm không gian sử dụng.
4.4. Mẫu nhà 2 tầng chữ L
Mẫu nhà 2 tầng chữ L được ưa chuộng nhờ vào tính tiện lợi và khả năng tận dụng tối đa diện tích đất.
Thiết kế này tạo ra không gian mở, giúp lưu thông không khí tốt hơn và tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên.
Khu vực chữ L có thể được sử dụng làm sân vườn nhỏ, nơi đỗ xe hoặc khu vực vui chơi cho trẻ em.
Với chi phí 1 tỷ, bạn có thể lựa chọn các vật liệu xây dựng cơ bản nhưng bền vững để hoàn thiện mẫu nhà này.
4.5. Mẫu nhà 2 tầng phong cách châu Âu
Nếu bạn yêu thích phong cách châu Âu, bạn có thể tham khảo các mẫu nhà 2 tầng với kiến trúc cổ điển, sử dụng các chi tiết như cửa sổ vòm, cột trụ trang trí và ban công rộng sau đây.
Dù chỉ với 1 tỷ đồng, bạn vẫn có thể sở hữu một ngôi nhà sang trọng và thanh lịch nhờ vào việc lựa chọn các vật liệu xây dựng hợp lý và thiết kế nội thất tinh tế.
Nhìn vào những thiết kế này, không ai đoán được đây là những mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ theo phong cách châu Âu.
4.6. Mẫu nhà 2 tầng phong cách Nhật Bản
Phong cách Nhật Bản mang đến cho ngôi nhà của bạn vẻ đẹp tối giản, hài hòa với thiên nhiên.
Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ theo phong cách Nhật Bản thường có thiết kế mở, sử dụng nhiều cửa kính để kết nối không gian trong nhà với sân vườn.
Sử dụng nội thất đơn giản nhưng đầy đủ tiện nghi, những mẫu nhà 2 tầng phong cách Nhật Bản tạo cảm giác bình yên và thư thái cho các thành viên trong gia đình.
4.7. Mẫu nhà 2 tầng với sân vườn rộng
Nếu bạn sở hữu quỹ đất với diện tích lớn hơn, bạn có thể thiết kế một mẫu nhà 2 tầng với sân vườn rộng như dưới đây.
Sân vườn không chỉ là nơi để trồng cây, tạo cảnh quan mà còn là không gian lý tưởng để tổ chức các buổi tiệc ngoài trời hoặc là nơi để trẻ em vui chơi.
Chỉ bằng ngân sách 1 tỷ, bạn hoàn toàn có thể sở hữu cho riêng mình một không gian xanh và thân thiện với môi trường.
>>> XEM THÊM: Báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội
5. Kinh nghiệm chọn vật liệu xây dựng cho nhà 2 tầng giá 1 tỷ
5.1. Lựa chọn vật liệu cơ bản
Với ngân sách 1 tỷ đồng, bạn nên ưu tiên lựa chọn các vật liệu xây dựng cơ bản nhưng vẫn phải đảm bảo chất lượng để có thể an tâm sinh sống trong đó.
Gạch nung, xi măng và thép là những vật liệu cần thiết và phổ biến nhất, đồng thời cũng quan trọng nhất để giúp ngôi nhà của bạn được bền vững.
5.2. Sử dụng vật liệu tái chế
Một trong những cách để giảm chi phí xây dựng là sử dụng các vật liệu tái chế.
Chẳng hạn, bạn có thể tái sử dụng gỗ từ các công trình cũ hoặc mua các loại gạch tái chế, hoặc sử dụng khung thép tiền chế để xây nhà,….
Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý kiểm tra chất lượng của vật liệu trước khi sử dụng để đảm bảo an toàn cho công trình.
5.3. Lựa chọn nội thất tiết kiệm chi phí
Ngoài vật liệu xây dựng, nội thất cũng là một yếu tố cần được cân nhắc kỹ lưỡng để tránh phát sinh chi phí quá nhiều.
Bạn có thể chọn những món đồ nội thất đa năng, tiết kiệm diện tích và chi phí như: giường ngủ kết hợp tủ quần áo, bàn ăn có thể gập lại, hoặc các loại tủ kệ thông minh,…
>>> XEM THÊM: Báo giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện
6. Những lưu ý quan trọng khi xây nhà 2 tầng giá 1 tỷ
6.1. Lập kế hoạch chi tiết
Trước khi bắt tay vào xây dựng mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ, bạn cần lập một kế hoạch chi tiết về thiết kế, vật liệu, nhân công và thời gian thi công.
Việc này sẽ giúp bạn tránh được những phát sinh không đáng có trong quá trình xây dựng, đồng thời, cũng tránh được dòng tiền hao hụt mà bạn không thể nắm bắt được.
6.2. Chọn nhà thầu uy tín
Nhà thầu là yếu tố quyết định lớn đến chất lượng và tiến độ của công trình.
Do đó, bạn nên chọn những nhà thầu có uy tín, kinh nghiệm và đã thực hiện nhiều dự án tương tự.
Đừng ngại tham khảo ý kiến của người thân hoặc bạn bè, những người đã xây nhà để tìm được nhà thầu phù hợp.
6.3. Giám sát quá trình thi công
Dù đã chọn được nhà thầu uy tín, bạn vẫn nên thường xuyên giám sát quá trình thi công để đảm bảo công trình được thực hiện đúng như kế hoạch và yêu cầu.
Việc này cũng giúp bạn phát hiện sớm những sai sót để kịp thời điều chỉnh hoặc đơn giản là tránh mất tiền oan hoặc lãng phí thời gian.
>>> XEM THÊM:300+ Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp: Xu hướng nhà đẹp 2024
7. Lời kết
Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ là sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình mong muốn có không gian sống sang trọng, tiện nghi và rộng rãi.
Hy vọng thông qua bài viết này, bạn sẽ tìm được mẫu nhà 2 tầng ưng ý nhất, mang lại sự sang trọng và hiện đại cho gia đình mình.
Liên hệ ngay với Full Homes qua Hotline: 0968.7393.56 để được tư vấn mẫu nhà phù hợp nhất với nhu cầu và sở thích của bạn!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước với sự đồng hành của Full Homes – doanh nghiệp xây dựng uy tín và tận tâm.
* Lưu ý: Tất cả hình ảnh được sử dụng trong bài viết chỉ mang tính tham khảo về phong cách, không chính xác về mặt kích thước, diện tích thi công, các chi tiết trang trí, phù điêu, đắp vẽ,…
♥Thông tin liên hệ:
– Hotline: 0968.7393.56
– Zalo OA : Xây dựng Biệt thự Full Homes
– Fanpage: Xây dựng Biệt thự Full Homes
– Youtube: Xây dựng Biệt thự Full Homes
– TikTok: Kinh nghiệm Xây nhà
– Địa chỉ: 23 Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội
