GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI CHÍNH XÁC NHẤT TẠI MIỀN TRUNG

Chi phí xây nhà trọn gói là bao nhiêu? Đây là câu hỏi của rất nhiều gia chủ khi bắt tay vào xây dựng ngôi nhà mơ ước. Hãy cùng Full Homes khám phá ngay báo giá xây nhà trọn gói chính xác nhất tại miền Trung!

1. Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là một dịch vụ toàn diện và xuyên suốt tất cả các giai đoạn của quá trình xây dựng nhà ở dân dụng từ thiết kế kiến trúc, xin giấy phép xây dựng, mua sắm vật liệu, thi công xây dựng, kiểm tra và bàn giao công trình.

Khách hàng chỉ cần thống nhất ý tưởng với đơn vị thầu, tiến hành ký hợp đồng và thanh toán tiền theo từng giai đoạn theo đúng quy định trong hợp đồng, nhà thầu sẽ thay bạn thực hiện toàn bộ quá trình xây dựng từ đầu đến khi hoàn thành.

Dịch vụ này giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức trong việc quản lý và giám sát quá trình xây dựng; tối ưu chi phí và thời gian.

2. Những rủi ro khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói

Bên cạnh những ưu điểm kể trên, dịch vụ xây nhà, xây biệt thự, xây nhà đẹp trọn gói còn tiềm ẩn rất nhiều nguy cơ nếu như gia chủ không sang suốt trong việc lựa chọn đơn vị thầu như:

– Chất lượng công trình không đảm bảo: Một số nhà thầu xây dựng trọn gói có thể sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc thi công không đúng kỹ thuật, cấp phối sai quy định,… dẫn đến chất lượng công trình không đảm bảo, có thể dẫn đến các vấn đề như nứt, thấm nước, hoặc hỏng hóc trong quá trình sử dụng. Điều này dẫn tới khách hàng có thể phải chịu thiệt hại về chất lượng công trình hoặc phải chi thêm tiền để sửa chữa.

– Chi phí phát sinh: Các chi phí thêm ngoài dự kiến sẽ phụ thuộc vào yêu cầu thay đổi, vật liệu phát sinh, hoặc các hoàn thiện bổ sung, thay đổi mức giá vật liệu, nhân công, thuế, phí bảo hiểm,… Điều này có thể khiến bạn phải chi nhiều hơn so với dự tính ban đầu.

– Trễ tiến độ: Một số công ty có thể không hoàn thành công trình theo đúng tiến độ đã cam kết, gây khó khăn cho gia chủ và ảnh hưởng đến kế hoạch sử dụng nhà trong tương lai.

– Tranh chấp hợp đồng: Trong quá trình xây dựng, có thể xảy ra tranh chấp hợp đồng giữa bạn và nhà thầu xây dựng nếu không có những điều khoản ràng buộc trách nhiệm cụ thể, chuyên nghiệp.

– Vấn đề bảo hành: Công ty xây dựng có thể không tuân thủ các điều khoản cam kết làm tăng rủi ro và chi phí cho chủ nhà khi xảy ra sự cố sau khi hoàn thành công trình.

Những rủi ro khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói
Những rủi ro khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói

Vậy nên, việc tìm kiếm một đơn vị thầu thực sự chuyên nghiệp và có năng lực làm việc là ưu tiên hàng đầu mà bất cứ gia chủ nào cũng không thể làm qua loa.

3. Full Homes – chuyên gia xây nhà trọn gói, thi công biệt thự hàng đầu Việt Nam

Để tiết kiệm chi phí, nhiều gia đình đã lựa chọn phương án tự thuê người xây dựng dựa trên ý thích cá nhân mà không có bản vẽ được thiết kế khoa học và tính toán cụ thể khiến quá trình xây dựng gặp nhiều vấn đề về nền móng, kết cấu và phong thủy,… làm giảm tuổi thọ công trình và tính ưu việt về mặt công năng.

Với hơn 270 dự án nhà ở cao cấp đã được bàn giao tận tay khách hàng và đi vào sử dụng trong suốt hơn 10 năm qua, Full Homes tự tin khẳng định chất lượng dịch vụ xây nhà trọn gói thuộc top đầu Việt Nam đến mọi khách hàng.

Full Homes không chỉ xây những ngôi nhà chất lượng, mà còn xây dựng những tổ ấm hạnh phúc. Mỗi căn nhà mang dấu ấn của sự tận tâm, chuyên nghiệp của đội ngũ kỹ thuật và công nhân lành nghề. Full Homes không chỉ tạo ra những nơi an cư, mà còn tạo dựng ước mơ, mang đến niềm vui và sự hài lòng cho mỗi gia đình.

Với tiêu chí làm việc công khai, minh bạch, Full Homes xin gửi tới quý khách hàng bảng báo giá xây nhà trọn gói được sử dụng tại công ty ở ngay bên dưới đây!

4. Bảng giá xây thô năm 2024 tại miền Trung

Đơn giá xây thô tại miền Trung
Đơn giá xây thô tại miền Trung

BẢNG GIÁ XÂY THÔ NĂM 2024 – THI CÔNG BIỆT THỰ TẠI MIỀN TRUNG

TTNội dung công việcVật tư sử dụng

Biệt thự

hiện đại

Biệt thự

tân cổ điển

Biệt thự

cổ điển

1Bêtông móng, hố PIT dầm, sànBê tông thương phẩm
2Bêtông cột, giằng, lanh tôMáy trộn: Xi măng VICEM pc 40, đá 1×2, cát vàng bê tông
3Sắt thépHòa Phát, Việt Ý, Việt Nhật
4Cốp phaHệ cây chống xà gồ thép, ván phủ phim
5Xây móng, xây tườngXi măng VICEM pc 30, gạch 4 lỗ (các hàng quay ngang – xây gạch 2 lỗ), cát xây trát
6Trát tường trong, trát tường ngoàiXi măng VICEM pc 30, cát xây trát
7Cán nền xi măng cátXi măng VICEM pc 30, cát xây trát
8Nhân công ốp gạch WCXi măng VICEM pc 30, cát xây trát
9Nhân công lát ban công, lô giaXi măng VICEM pc 30, cát xây trát
10Đắp phào chỉ, tai gờXi măng VICEM pc 30, cát xây trát
11Đắp hoa văn, phù điêuXi măng VICEM pc 30, cát xây trátKhông
12Đắp vữa giả ngóiXi măng VICEM pc 30, cát xây trátKhông
13Thi công mái ngóiHệ khung thép siêu nhẹ. Ngói FujiKhông
14Lắp dựng lộc bìnhKhông
15Đào móng và vận chuyển đất
16Đắp bổ sung nền nhàCát san lấp, đá răm
Xi măng VICEM: Bỉm Sơn, Bút Sơn, Hoàng Mai, Hà Tiên

Quý khách có thể tạm dự toán được:

– Đơn giá xây dựng phần thô Biệt thự hiện đại:               3.900.000 đ – 4.200.000 đ/m2 XD

– Đơn giá xây dựng phần thô Biệt thự tân cổ điển:          4.300.000 đ – 4.700.000 đ/m2 XD

– Đơn giá xây dựng phần thô Biệt thự cổ điển:                4.800.000 đ – 5.100.000 đ/m2 XD

5. Bảng giá thi công hoàn thiện biệt thự 2024 tại miền Trung

Đơn giá xây nhà hoàn thiện tại miền Trung
Đơn giá xây nhà hoàn thiện tại miền Trung

BẢNG GIÁ THI CÔNG HOÀN THIỆN BIỆT THỰ TẠI MIỀN TRUNG – NĂM 2024

 

TT

 

Hạng mục, vật tư

Đơn giá hoàn thiện

Gói Cơ bản

4.200.000 – 4.700.000đ/m2

Gói Tiêu chuẩn

4.700.000 – 5.200.000đ/m2

Gói Luxury

Chỉ từ 6.000.000đ/m2

I- GẠCH ỐP LÁT
1Gạch lát sàn tầng 1, lát WC, lát ban công, sân thượngGạch ceramic Prime, Vitto, Catalan

Đơn giá ≤ 200.000 đồng/m2

Gạch granit Đồng Tâm, Bạch Mã

Đơn giá ≤ 350.000 đồng/m2

Gạch nhập khẩu: Ấn Độ, Tây Ban Nha

Đơn giá ≤ 1.000.000 đồng/m2

2Gạch ốp các phòng WCGạch ceramic Prime, Vitto, Catalan

Đơn giá ≤ 200.000 đồng/m2

Gạch granit Đồng Tâm, Bạch Mã

Đơn giá ≤ 350.000 đồng/m2

Gạch nhập khẩu: Ấn Độ, Tây Ban Nha

Đơn giá ≤ 1.000.000 đồng/m2

II- THI CÔNG ĐIỆN + THIẾT BỊ ĐIỆN
1Dây điện, cáp điệnDây điện, cáp điện CadiviDây điện, cáp điện CadiviDây điện, cáp điện Cadivi
2Ống luồn dây điệnSP, VanlockSP, VanlockSP, Vanlock
3Công tắc, ổ cắm, công tắcSINOSINO, PansonicSchneider, Panasonic
4Tủ điện, attomatTủ điện SINO, át tô mát SINOTủ điện SINO, át tô mát PansonicTủ điện và át tô mát Panasonic, Schneider
5Đèn chiếu sáng các loại – đèn trầnĐơn giá mỗi loại đèn

< 150.000 đ/bộ

Đơn giá mỗi loại đèn

< 200.000 đ/bộ

Đơn giá mỗi loại đèn

< 300.000 đ/bộ

6Đèn chiếu sáng các loại – đèn tườngĐơn giá mỗi loại đèn

< 200.000 đ/bộ

Đơn giá mỗi loại đèn

< 300.000 đ/bộ

Đơn giá mỗi loại đèn

< 400.000 đ/bộ

III- THI CÔNG NƯỚC + THIẾT BỊ NƯỚC + THIẾT BỊ VỆ SINH
1Ống hàn nhiệt PPR và phụ kiệnống Bình Minhống Bình Minhống Bình Minh
2Ống PVC và phụ kiệnống Bình Minh C2ống Bình Minh C2ống Bình Minh C2
3Vòi tay gạt rửa sànĐơn giá < 200.000 đồng/bộĐơn giá < 350.000 đồng/bộĐơn giá < 500.000 đồng/bộ
4Ga thoát sànGa inox, giá < 200.000 đ/bộGa ngăn mùi, giá 500.000 đ/bộGa ngăn mùi, giá 800.000 đ/bộ
5Bồn nước inoxBồn inox Phước An, loại 2.000 LBồn inox Phước An, loại 2.000 LBồn inox Phước An, loại 2.000 L
6Máy bơm nướcMáy bơm Panasonic đơn giá 1.500.000 đồng/cáiMáy bơm Panasonic đơn giá 1.500.000 đồng/cáiMáy bơm Pentax đơn giá 3.000.000 đ/cái
7Lavabo + phụ kiệnLavabo Inax liên doanh, đơn giá < 1.000.000 đ/bộLavabo Inax liên doanh, đơn giá 1.000.000 đ – 1.500.000 đ/bộLavabo TOTO, đơn giá 2.000.000 đ – 3.000.000 đ/bộ
8Xí bệtBệt Inax liên doanh, đơn giá 2.000.000 đ – 2.500.000 đ/bộBệt Inax liên doanh, đơn giá 3.000.000 đ – 3.500.000 đ/bộBệt TOTO, đơn giá 8.000.000 đ – 10.000.000 đ/bộ
9Vòi chậu + vòi tắm + sen tắmHàng Inax liên doanh, đơn giá < 3.000.000 đ/bộHàng Inax liên doanh, đơn giá 5.000.000 – 6.000.000 đ/bộHàng Inax liên doanh, đơn giá 8.000.000 đ – 10.000.000 đ/bộ
10Gương + giá inox, giá cốc, giá, vòi xịt, lô giấyBộ phụ kiện Inax liên doanh, giá < 1.500.000 đ/bộBộ phụ kiện Inax liên doanh, Toto giá < 3.000.000 đ/bộBộ phụ kiện Inax liên doanh, Toto giá < 5.000.000 đ/bộ
11Vách kính cabin phòng tắmKính cường lực 10 ly, bản lề và tay nắm inoxKính cường lực 10 ly, bản lề và tay nắm inoxKính cường lực 10 ly, bản lề và tay nắm bằng đồng
12Bàn đá đỡ chậu rửaĐá marble, giá < 1.500.000 đ/bộĐá marble, giá < 1.500.000 đ/bộĐá marble, giá < 2.000.000 đ/bộ
IV- THI CÔNG ĐÁ
1Đá sảnh, bậc tam cấp, bậu cửaĐá granit (đá hoa cương), đá Marble (đá cẩm thạch)

Đơn giá ≤ 800.000 đồng/m2

Đá granit (đá hoa cương), đá Marble (đá cẩm thạch)

Đơn giá ≤ 1.200.000 đồng/m2

Đá granit (đá hoa cương), đá Marble (đá cẩm thạch)

Đơn giá ≤ 1.800.000 đồng/m2

V- SẮT, NHÔM NGHỆ THUẬT
1Lan can tay vịn ban côngLan can sắt, thép hộpLan can nhôm đúcLan can nhôm đúc
VI- THI CÔNG CỬA CÁC LOẠI
1Cửa nhôm kính – cửa sổ, cửa WCCửa nhôm hệ Xingfa trong nước, kính an toàn 8,38 lyCửa nhôm Xingfa nhập khẩu, kính an toàn 8,38 lyCửa nhôm Xingfa nhập khẩu, kính an toàn 8,38 ly
2Cửa gỗ – cửa điCửa gỗ tự nhiên Lim Nam Phi, sơn PU hoàn thiệnCửa gỗ tự nhiên Lim Nam Phi, sơn PU hoàn thiệnCửa gỗ tự nhiên Gõ đỏ, sơn PU hoàn thiện
VII- THI CÔNG CẦU THANG
1Mặt bậc + cổ bậcĐá granit (đá hoa cương),

Đơn giá ≤ 900.000 đồng/m2

Mặt bậc gỗ Lim Nam Phi. Cổ bậc đá granit (đá hoa cương) đơn giá ≤ 1.000.000 đồng/m2Mặt bậc + cổ bậc gỗ Hương, sơn PU hoàn thiện
2Len chân tườngĐáGỗ Lim Nam PhiGỗ Lim Nam Phi
3Lan can tay vịn + trụLan can sắt, thép hộpLan can kính cường lực dày 8 ly, tay vịn gỗ Lim Nam Phi. Trụ gỗ Lim Nam Phi, sơn PU hoàn thiệnLan can nhôm đúc, tay vịn gỗ Lim Nam Phi. Trụ gỗ Lim Nam Phi, sơn PU hoàn thiện
VIII- THI CÔNG SÀN GỖ
1Sàn gỗ các phòng tầng 2, 3Sàn gỗ công nghiệp Malaysia siêu chịu nước dày 12 ly, phào nhựa, nẹp nhựaSàn gỗ công nghiệp Malaysia siêu chịu nước dày 12 ly, phào nhựa, nẹp đồngSàn gỗ tự nhiên Hương, phào gỗ Lim Nam Phi, nẹp đồng
IX- THI CÔNG TRẦN THẠCH CAO
1Trần thạch cao trang tríTrần thạch cao khung xương EKO Vĩnh Tường, tấm thạch cao tiêu chuẩn 9 ly Boral, Knauf. Sơn bả hoàn thiện bằng sơn MaxiliteTrần thạch cao khung xương EKO Vĩnh Tường, tấm thạch cao tiêu chuẩn 9 ly Boral, Knauf. Sơn bả hoàn thiện bằng sơn MaxiliteTrần thạch cao khung xương BASI Vĩnh Tường, tấm thạch cao chống ẩm 9 ly Gyproc. Sơn bả hoàn thiện bằng sơn Dulux
X- THI CÔNG SƠN BẢ
1Sơn bả trong nhà: Bả 2 lớp, sơn 3 nước (1 lớp lót, 2 lớp màu)Bột bả nội thất Maxilite. Sơn trong nhà bằng sơn MaxiliteBột bả nội thất Dulux. Sơn trong nhà bằng sơn Dulux lau chùi hiệu quảBột bả nội thất Dulux. Sơn trong nhà bằng sơn Dulux bóng mờ
2Sơn ngoài nhà kháng kiềm: Sơn 3 nước (1 lớp lót, 2 lớp màu)Sơn ngoài trời kháng kiềm Dulux weathershield bóng mờSơn ngoài trời kháng kiềm Dulux weathershield bóng mờSơn ngoài trời kháng kiềm Dulux weathershield bóng mờ

 

Trên đây là bảng báo giá chi tiết xây nhà trọn gói tại miền Trung được cập nhật mới nhất 2024. Đây là cơ sở để quý khách hàng có những dự toán chi phí và định hình sơ bộ cho ngôi nhà mơ ước trong tương lai.

Lưu ý: Bảng báo giá chỉ có mức độ chính xác tương đối, thay đổi theo thị trường và khu vực địa lý. Để có được báo giá chuẩn xác nhất, quý khách hàng vui lòng liên hệ với Full Homes theo số Hotline 24/24: 0968.739.356!

Liên hệ Tư vấn Báo giá Xây nhà
Liên hệ Tư vấn Báo giá Xây nhà

Với hơn 10 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực xây nhà trọn gói, cùng quan điểm làm việc: Làm nhà cho khách hàng như Làm nhà cho chính mình, luôn ứng xử với khách hàng như với chính bản thân mình, Full Homes cam kết đồng hành cùng gia chủ trên hành trình xây nhà hạnh phúc!

 

0/5 (0 Reviews)
0/5 (0 Reviews)
Tin tức liên quan
Bài viết mới nhất
Lĩnh vực xây dựng
Biệt thự

Biệt thự

Xem chi tiết

Nhà phố

Nhà phố

Xem chi tiết

Lâu đài

Lâu đài

Xem chi tiết

Play Video about đơn giá xây nhà 2024

Để lại lời nhắn cho chúng tôi